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因对征税规则缺乏话语权，有房的，即便仅一套，也在担心赖以安身的房子终要交税。

不同的国家/地区对物业税有不同的名称。三是要加强地税、土地、房管等部门的协调与合作。

目前我国税务机关征税主要是针对法人征税，对个体工商户采取定额税的方式，个人所得税则大多采取单位代扣代缴的办法。第三种观点主张，只对家庭拥有的第二套住房征收物业税。一是我国地方政府特别是基层政府财政收入与事权十分不匹配，财力严重不足。第三，全面评估所需人力、时间投入的任务仍将十分繁重。按照宽税基、简税制、低税率的原则，物业税设计宜满足以下几个要求：一是基税为不动产的市场价值而不是原值。

首先，为了降低征税成本，在初期，可以考虑将经济适用房和廉租房暂时免征物业税。第二，目前舆论之所以支持物业税，是基于物业税是一种调节贫富差距的工具，有利于抑制房地产投机，大部分纳税人（特别是中低收入家庭）并不认为自己应该缴纳物业税。随着我国工业化、城镇化的快速发展，能源需求持续增长，资源和环境压力日益加大。

生物质液体燃料的生产能力超过130万吨，居世界第三。据估算，2005年我国可再生能源利用量为1.66亿吨标准煤，每年可减少二氧化硫排放300万吨、二氧化碳排放4亿多吨。截至2008年，全球的风能装机容量达到1.22亿千瓦，10年内年均增长42%。因此，加快发展可再生能源及其相关产业，具有保障能源安全、保护环境、拉动经济增长的多重功效。

二、我国新型可再生能源的开发利用进入了新阶段我国具有丰富的可再生能源资源。进入专题： 可再生能源 。

同时，要建立新能源全寿命期内能源转化效率和环境影响评价指标体系，在技术可行性的前提下，根据能源效率和环境影响确定可再生能源技术发展的优先顺序和优惠政策。太阳能热水器和沼气利用率居世界首位，太阳能热水器装置保有量1.3亿平方米，占世界总量的一半以上。水电装机容量1.72亿千瓦，约占世界的18%。而且，可再生能源产业大部分属高新技术产业，发展前景十分广阔。

如由电网企业解决风电入网最后一公里线路建设问题，切实为可再生能源发电提供上网便利。此外，要保持新型可再生能源产业发展政策的连续性和稳定性，不能因传统能源价格的短期变化而改变鼓励发展可再生能源的优惠政策。从带动相关产业来看，我国在开发利用可再生能源的同时，注重设备国产化和发展配套服务体系，较好地带动了相关产业的发展。一、发展可再生能源是建立资源节约和环境友好型社会的重要战略在能源利用方面，世界各国都不同程度地面临着两种压力：一是无法以长期可承受的价格获得充足可靠的能源供应，二是能源的过度消耗对环境造成难以恢复的严重破坏。

三要借鉴国际经验，建立绿色能源交易机制，把碳交易与激励发展清洁新能源政策结合起来，调动全社会发展和利用清洁能源的积极性。2008年，我国可再生能源利用达2.5亿吨标准煤，占一次能源消耗量的9%。

三是加强产业链的协调发展，努力提高资源综合利用效率。一是加强可再生能源的资源普查和可利用程度的评估，合理确定可运用的资源规模，减少利用可再生能源的不确定性和风险。

这主要表现在：与传统能源相比，大部分新型可再生能源的研发支出、固定资产投资和生产成本要高一些，价格竞争力较弱，而在国民经济核算中，新能源所具有的外部成本低等社会综合效益得不到体现针对这一情况，党的十七大提出，必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在突出位置，发展清洁能源和可再生能源。而且，可再生能源产业大部分属高新技术产业，发展前景十分广阔。二要强化扩大内需的政策。截至目前，从总量来看，我国多种可再生能源利用量居世界前列，可再生能源占一次能源消费量的比例高于世界平均水平。加大研发投入，提高自主创新能力。

二是在综合考虑各种利用方式的基础上，科学规划并制定长期稳定的开发和利用政策。因此，发展清洁的可再生能源不仅是加快经济结构调整和扩大国内需求的重要举措，也是确保我国能源安全的迫切需要，更是建立资源节约和环境友好型社会的重要战略。

生物质液体燃料的生产能力超过130万吨，居世界第三。在我国应对国际金融危机冲击的一揽子经济计划中，可再生能源被列为加快发展的重点领域，特别是一部分可再生能源主要分布在西部和广大农村，合理开发这些能源，对缩小地区差距和增加农民收入将发挥积极作用。

一般说来，可再生能源包括水能、生物质能、风能、太阳能、地热能和海洋能等，其资源潜力大，环境污染小，可以永续利用。2006年我国开始实施《可再生能源法》，2007年又发布了《可再生能源中长期发展规划》，确定了到2020年可再生能源占到能源消费总量15%的目标。

2008年，我国可再生能源利用达2.5亿吨标准煤，占一次能源消耗量的9%。加强政策保障，保持政策稳定性。一是加强可再生能源的资源普查和可利用程度的评估，合理确定可运用的资源规模，减少利用可再生能源的不确定性和风险。三是加强产业链的协调发展，努力提高资源综合利用效率。

因此，加快发展可再生能源及其相关产业，具有保障能源安全、保护环境、拉动经济增长的多重功效。这主要表现在：与传统能源相比，大部分新型可再生能源的研发支出、固定资产投资和生产成本要高一些，价格竞争力较弱，而在国民经济核算中，新能源所具有的外部成本低等社会综合效益得不到体现。

健全激励和补偿机制，促进能源消耗的外部成本和收益内部化。二、我国新型可再生能源的开发利用进入了新阶段我国具有丰富的可再生能源资源。

另一方面，要进一步完善环境补偿机制，将传统能源的外部成本和新能源的外部效益内部化。同时，要建立新能源全寿命期内能源转化效率和环境影响评价指标体系，在技术可行性的前提下，根据能源效率和环境影响确定可再生能源技术发展的优先顺序和优惠政策。

目前，我国新能源虽然门类较为齐全，但与国际先进水平相比，技术及其应用仍存在较大差距，特别是核心技术，我们还没有完全掌握。如由电网企业解决风电入网最后一公里线路建设问题，切实为可再生能源发电提供上网便利。风电装机容量达到1200万千瓦，居世界第四。一、发展可再生能源是建立资源节约和环境友好型社会的重要战略在能源利用方面，世界各国都不同程度地面临着两种压力：一是无法以长期可承受的价格获得充足可靠的能源供应，二是能源的过度消耗对环境造成难以恢复的严重破坏。

从2007年到2008年，我国当年安装的风电机组中国产设备占比由55.9%增加到了75%，带动了相当一批配套企业的发展。实践证明，可再生能源不仅能够提供清洁替代能源，更重要的是可以拉动装备制造等相关产业发展，是后国际金融危机时期加快经济发展方式转变和经济结构调整的有效途径。

目前，我国的能源价格很难充分反映其稀缺程度和外部成本。一要进一步细化政策措施。

四要鼓励民间资本进入新型可再生能源领域，促进可再生能源的市场化发展。同时，要加快完善新能源的技术标准、设备检测和技术服务等配套体系，引导和支持相关产业及其市场的健康发展。

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